Perguntas frequentes · Benefícios

Por que investir no MARTIM, no Parque Una

Tudo o que os interessados perguntam sobre valores, localização e retorno das salas comerciais do MARTIM em São José dos Campos.

• Primeira torre comercial do Parque Una

  Bairro planejado de 560 mil m² na zona oeste de São José dos Campos, com parque central e a Casa Una em frente.

• Esquina da Av. Cassiano Ricardo

  Um dos principais eixos de crescimento da cidade, com acesso também pela Rua Acalmada, de trânsito calmo.

• Salas de 39 a 88 m², uníveis

  273 salas que podem ser unidas para formar espaços corporativos maiores conforme o negócio cresce.

• Galeria com 25 lojas no térreo

  Comércio, serviços e gastronomia no próprio quarteirão — movimento para quem trabalha e para quem visita.

• 473 vagas rotativas

  Três subsolos com gestão privada, vagas para visitantes e elevadores direto para a Galeria.

• Áreas comuns equipadas

  Lounge, salas multiuso e Praça Cererê no 2º andar; salas de reunião, gourmet e mirador no 7º.

Investimento

• Quanto custa uma sala no MARTIM?+

  Nas condições de lançamento há salas a partir de R$ 663.000 (39 m²). Os valores de cada sala estão no espelho de vendas e podem mudar sem aviso prévio.

• Como funciona o pagamento?+

  Entrada de 15%, parcelas mensais em 42x durante a obra, 4 reforços e o saldo na entrega das chaves. A tabela completa é enviada pelo plantão de vendas.

• Posso comprar mais de uma sala?+

  Sim. Muitos investidores compram salas vizinhas para unir depois ou para alugar separadamente. As plantas permitem unificação, com sugestões de 158, 193 e 400 m².

• Qual é a previsão de entrega?+

  A previsão informada pelo plantão de vendas é confirmada no contrato. Fale com o corretor para a data atualizada.

Localização

• Onde fica o MARTIM?+

  Na esquina da Avenida Cassiano Ricardo com a Rua Acalmada, no Parque Una, em São José dos Campos/SP, em frente à Casa Una e ao lado do Jardim Aquarius.

• O que é o Parque Una?+

  Um bairro planejado na zona oeste de São José dos Campos que reúne moradia, trabalho, comércio, cultura e um parque central, pensado para se fazer quase tudo a pé.

• Por que a localização favorece o negócio?+

  A Cassiano Ricardo concentra fluxo de carros e serviços, e o bairro novo atrai moradores e empresas. A galeria de lojas e a Casa Una geram movimento no próprio quarteirão.

Retorno

• Qual retorno posso esperar?+

  O retorno depende do preço de compra, do aluguel da região e da valorização do bairro, e não é garantido. O plantão pode simular cenários de aluguel e de revenda para a sala que você escolher.

• Vale mais alugar ou usar a sala?+

  Quem usa a sala troca o aluguel por um patrimônio próprio. Quem aluga recebe renda mensal. Salas menores (39 a 41 m²) costumam ter procura de profissionais autônomos e consultórios.

• Comprar na planta tem vantagem?+

  No lançamento o preço costuma ser menor e o pagamento é parcelado durante a obra. Em troca, a sala só pode ser usada ou alugada após a entrega.

Quer ver os valores da sua sala?

Veja as unidades disponíveis e as plantas, ou fale com o plantão.